1994〜2004年築, 専有面積79.86㎡〜99.86㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-10.2%
西宮市
46.3万円/㎡
前年比-11.4%
夙川松園町アーバンライフ
兵庫県西宮市松園町
/ 夙川駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 89.86㎡の場合
相場
4,573万円
50.9万円/㎡
2,953
4,033
5,113
6,193
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,113万円
44.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
夙川松園町アーバンライフ
4,998万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 89.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 4,998万円 | 55.6万円 | 1階 | 89.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,998万円 | 55.6万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 5,180万円 | 57.6万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,180万円 | 48.4万円 | 1階 | 107.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,880万円 | 43.2万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,880万円 | 43.2万円 | 1階 | 89.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 89.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 89.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 57.3万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 4,280万円 | 58.7万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,700万円 | 73.8万円 | 104.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/27 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 5,990万円 | 71.3万円 | 83.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | 夙川ソルステージュ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,400万円 | 78.8万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオグランデ夙川公園 西宮市安井町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | 夙川駅6分 | 5,580万円 | 67.2万円 | 83.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.2%下落、西宮市では11.4%下落しています。
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